1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.8万円/㎡
前年比+0.2%
名古屋市千種区
35.3万円/㎡
前年比+3.4%
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ロイヤルアーク覚王山
愛知県名古屋市千種区向陽町一丁目
名古屋市営東山線 / 覚王山駅 徒歩11分
1998年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 86.47㎡の場合
相場
4,837万円
55.9万円/㎡
2,999
4,224
5,449
6,674
AI査定結果
推定相場価格
4,837万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,224万円〜5,449万円
48.9万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月1日
ロイヤルアーク覚王山
4,180万円（48.3万円/㎡）/ 2階 / 86.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は40.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | 4,180万円 | 48.3万円 | 2階 | 86.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 3,180万円 | 36.8万円 | 1階 | 86.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 3,880万円 | 45.3万円 | 4階 | 85.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 4,980万円 | 35.7万円 | 5階 | 139.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 3,480万円 | 40.6万円 | 4階 | 85.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 5,180万円 | 39.0万円 | 6階 | 132.97㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | ロイヤルアーク覚王山 名古屋市千種区向陽町一丁目 | 覚王山駅11分 | 4,180万円 | 48.3万円 | 86.47㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/25 | グレイス千種 名古屋市千種区豊年町 | 千種駅13分 | 2,899万円 | 40.2万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/09 | 北千種パークハウス 名古屋市千種区北千種一丁目 | ナゴヤドーム前矢田駅15分 | 2,490万円 | 36.5万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/02 | 藤和シティホームズ千種公園 名古屋市千種区松軒二丁目 | 今池駅18分 | 3,498万円 | 43.4万円 | 80.51㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/31 | レールシティ鶴舞 名古屋市千種区吹上一丁目 | 鶴舞駅7分 | 3,680万円 | 52.1万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 68戸 | SRC |
| 2024/03/28 | 北千種ハウスパーク 名古屋市千種区北千種一丁目 | ナゴヤドーム前矢田駅14分 | 2,490万円 | 36.5万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/10 | グリーンハイツ千種 名古屋市千種区千種一丁目 | 千種駅10分 | 3,280万円 | 45.6万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2026/01/10 | サンシティガーデンヒルズ千種 名古屋市千種区千種二丁目 | 吹上駅12分 | 3,480万円 | 36.3万円 | 95.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/21 | ライオンズシティ千種 名古屋市千種区今池二丁目 | 千種駅8分 | 4,980万円 | 55.5万円 | 89.8㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/24 | 吹上ハイツ古井ノ坂 名古屋市千種区今池三丁目 | 吹上駅6分 | 3,699万円 | 42.7万円 | 86.55㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/18 | 千種仲田シティハウス 名古屋市千種区仲田一丁目 | 今池駅8分 | 2,780万円 | 37.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.2%上昇、名古屋市千種区では3.4%上昇しています。
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